Уральский кадастровый центр

кадастровые и геодезические работы в Уфе и Республике Башкортостан

Раздел земельного участка

раздел земельного участка
Стоимость
работ от:
2000 руб.
Срок изготовления
от:
10 р. дней
Оставить заявку

Раздел земельного участка – что говорит Земельный Кодекс

Ответ на вопрос, как разделить земельный участок на два или более, дает статья 11.4 Земельного Кодекса РФ. В частности, в ней говорится, что это один из методов получения нескольких недвижимых объектов (двух и более) из одного большого надела земли. Считается, что участок, подлежащий разделению (его называют начальным) прекращает свое существование после образования новых наделов. В статье 11.9 ЗК России говорится, что новообразованные земли должны соответствовать всем законодательным требованиям и не пересекать муниципальные границы.

Для чего нужно разделять участок

Согласно действующему Закону, только владелец земельной собственности может принимать решение о ее разделении на две и более частей. Такое образование земельного участка путем раздела может понадобится в различных случаях, к примеру:

  • Если перед собственником стал вопрос, как продать долю своей земли.
  • В случае раздела недвижимого имущества между супругами при разводе.
  • Если часть участка необходимо отвести под постройку предпринимательского объекта (магазина, фермы, мини-завода, автосервиса и так далее).
  • При разделе полученного наследства между наследниками и в ряде других случаев.

Для того, чтобы операция по разделению участка земли на части прошла успешно и в соответствии с существующими земельными нормами и законодательными требованиями, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, досконально знающим свое дело. В Республике Башкортостан такими высококвалифицированными специалистами являются сотрудники Уральского кадастрового центра, расположенного в Уфе.

Наши специалисты имеют высокий уровень квалификации и всегда готовы оперативно и качественно выполнить работы, связанные с геодезическим и юридическим образованием частей земельного участка.

Что вы получите в итоге?

  • Межевые планы
  • Выписки из ЕГРН (ранее - Кадастровый паспорт) образованных земельных участков

Необходимые документы

  1. Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность.
    Для юридических лиц: реквизиты предприятия;
  2. Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости;

Этапы работ

После того, как вы обратитесь к нам, мы проделаем следующее:

  1. Заключим с вами договор;
  2. Проведем анализ предоставленных вами документов на соответствие действующему законадательству;
  3. Запросим сведения из государственного кадастра недвижимости;
  4. Проведем полевые работы по определению, установлению и закреплению границ земельных участков;
  5. Проведем камеральные работы (обработаем результаты геодезической съемки);
  6. Подготовим межевой план;
  7. Передадим весь пакет необходимых документов в органы кадастрового учета;
  8. Получим выписки из ЕГРН;
  9. Предоставим все документы вам.

Делимые и неделимые земли - какой участок можно разделить, какой нельзя

Неделимые земли

Следует знать, что не всю земельную собственность можно разбить на части. Существует такая категория земель, которая не подлежит разделу. Разобраться с этим вопросом также помогут геодезисты нашей компании. Рассмотрим некоторые причины, по которым участок не имеет допуск к разделению:

  • если в результате деления новые наделы будут менее, положенных по закону, норм;
  • если на участке расположен многоквартирный строительный объект;
  • если один из собственников земли против данной операции;
  • если в результате разделения, участок утратит свои первоначальные характеристики и не сможет быть пригоден к использованию.

От чего зависят сроки и стоимость?

Стоимость работ рассчитывается для каждого заказчика индивидуально и зависят от таких факторов:

  • от месторасположения земельного объекта;
  • от его размеров;
  • от состояния предоставляемой документации;
  • от срочности производимых действий.
Адекватные цены

Адекватные
цены

Несмотря на то, что стоимость оказываемых услуг по каждому объекту рассчитывается индивидуально, мы всегда придерживаемся гибкой ценовой политики

Соблюдение сроков

Соблюдение
сроков

Мы ценим доверие наших клиентов, поэтому точно соблюдаем заранее оговоренные сроки и ответственно подходим к работам любой сложности

Профессиональная консультация

Профессиональная
консультация

Готовы бесплатно проконсультировать по любому, даже сложному и нестандартному вопросу. Предложим наиболее оптимальные решения

Заявка

Заполните эту форму.
Наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей.

Или звоните по номеру +7 963 136 31 12

Закрыть

Заказать звонок:

Закрыть

Получить консультацию: